* 서울시 보도자료 발췌

최기찬 서울시의원, “서울시의 ‘금천구 도시정비사업 사업성 개선, 첨단도시로 개발 계획 발표’에 환영!

서울시, 7일 금천구 시흥1동 871번지 일대 사업성 보정계수 적용 발표 이어 ‘금천 준공업지역 용적률 최대 400%까지 완화’등  미래첨단산업 공간으로 변화’ 계획 발표

최기찬 시의원, “주택공간위원으로서 금천구에 잇단 ‘희소식’ 환영, 서울시 발표로 금천이 미래도시로 나아갈 발판 기대”

서울시의회 주택공간위 최기찬 의원(더불어민주당, 금천2)이 ‘서울시의 금천구 시흥1동 사업성 보정계수 적용으로 사업성 개선’소식에 이어 ‘금천구 준공업지역 내 용적률 400%완화, 용도지역 조정 등 개선방안’ 발표에 환영의 뜻을 밝혔다.

먼저 서울시는 7일 사업성 보정계수 등 도시주거환경정비기본계획이 담긴 사업성 개선방안을 금천구 시흥1동 871번지 일대 등에 첫 적용했다고 발표했다.

시흥1동 일대는 노후한 주택단지가 혼재돼 있고, 보행 환경이 열악한 곳으로 전 날 서울시는 해당 구역 신속통합기획 가이드라인을 반영한 정비계획안을 수정가결했다.

이번 심의를 통해 해당 구역명은 주택정비사업의 사업성 보정계수 1.88로 산출 적용함으로써 용적률 상향과 세대수 증가 혜택을 가져가게 됐다.

서울시는 이 경우 조합원 1인당 추정분담금이 평균 4,500만원 가량 감소하는 등 사업성이 크게 개선될 것으로 보고 있다

같은 날 서울시 오세훈 시장은 ‘서남권 대개조’의 후속 실행방안으로 ‘금천구’가 포함된 준공업지역에 대해 면적과 관계없이 자유로운 개발방식을 선택하고, 용적률을 현행 250%에서 400%까지 대폭 높이는 규제완화 및 지역 활성화 방안을 발표했다.

이 날 서울시 발표에는 ▲정비유형 재구조화 및 복합개발 확대 허용 ▲공장비율 10%미만인 곳은 주거복합형으로 용도 조정 가능 ▲준공업지역 내 공동주택 용적률 최대 400% 허용 내용 등이 포함됐다.

최기찬 의원은 “지역 개발에서 그간 소외되어 온 우리 금천구에 대한 서울시의 잇단 규제완화 발표로 서남권 관문도시로서 서울의 새로운 중심지, 미래첨단도시로의 발전 발판이 마련됐다”고 말했다.

이어 최기찬 의원은 “금천 주민의 바람에 신속히 제도개선을 발표한 서울시 오늘 발표에 환영한다”며, “앞으로도 주택공간위원회 상임위 활동을 통해 지역 주민의 뜻이 최대한 서울시 도시정비 정책에 반영되도록 꼼꼼히 살피겠다”고 밝혔다.

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